Sở hữu vị trí cận kề vùng trũng hút vốn FDI Thái Nguyên, với những nỗ lực cải thiện địa thế và những chính sách ưu đãi đầu tư của tỉnh, Quảng Chu trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản công nghiệp.
Việt Nam điểm đến mới của các nhà đầu tư
Mục Lục
Theo các chuyên gia, so với một số nước Đông Nam Á, giá đất công nghiệp tại Việt Nam vẫn còn tương đối thấp. Trong khi đó, Việt Nam có nhiều tiềm năng trở thành trung tâm công nghiệp hàng đầu khu vực, ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp điện tử cũng chọn Việt Nam là điểm đến.
Cụm công nghiệp Quảng Chu – Bắc Kạn tăng sức hấp dẫn đầu tư
Bắc Kạn tỏa sáng với cụm công nghiệp Quảng Chu, nằm trong phân khúc bất động sản công nghiệp cho thuê, đang phát triển mạnh mẽ trên toàn quốc. Quảng Chu không chỉ có quy mô lớn mà còn hấp dẫn bởi giá thuê hợp lý, khởi điểm từ 63 USD/m2, và tiềm năng phát triển. Khu công nghiệp Quảng Chu tập trung vào các loại đất như đất khu điều hành và dịch vụ, đất giao thông, đất cây xanh và hồ điều hòa, đất công trình đầu mối kỹ thuật, đất công nghiệp kho bãi cho thuê. Sự đa dạng này tạo ra một môi trường thuận lợi cho các công ty thuê mặt bằng trong ngành công nghiệp.
Với vị trí địa lý thuận lợi, cụm công nghiệp Quảng Chu nằm trên tuyến đường huyết mạch cao tốc Thái Nguyên – Chợ Mới. Điều này mang lại lợi thế về giao thông, giúp cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận thị trường dễ dàng hơn. Hơn nữa, cụm công nghiệp đã có sẵn hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm đường điện 35KV đi qua, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các doanh nghiệp tại đây. Bắc Kạn, đặc biệt là cụm công nghiệp Quảng Chu, đang thu hút sự quan tâm của các nhà sản xuất điện tử, năng lượng mặt trời, ô tô và nhà phát triển nhà kho xây sẵn, nhà xưởng xây sẵn. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển và sự hấp dẫn của khu vực này đối với các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp khác nhau. Bên cạnh đó,mức giá thuê vô cùng hấp dẫn :
Trên thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc, giá thuê trung bình của các thị trường cấp 1 đạt mức 120 USD/m2 cho kỳ hạn thuê, tăng 11% so với năm trước. Tuy nhiên, Bắc Kạn với cụm công nghiệp Quảng Chu đem lại lợi thế về giá thuê hợp lý, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp thuê mặt bằng .
Bắc Kạn nằm ở đâu ?
Bắc Kạn là tỉnh miền núi nằm ở trung tâm nội địa vùng Đông Bắc Bắc Bộ; phía Bắc giáp các huyện Bảo Lạc, Nguyên Bình, Thạch An, tỉnh Cao Bằng; phía Đông giáp các huyện Tràng Định, Bình Gia, tỉnh Lạng Sơn; phía Nam giáp các huyện Võ Nhai, Phú Lương, Định Hóa, tỉnh Thái Nguyên; phía Tây giáp các huyện Na Hang, Chiêm Hóa, Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang.
Thành phố Bắc Kạn vươn mình phát triển trở nên toàn diện
Những thế mạnh trong tương lai sẽ thu hút các nhà đầu tư
Những điểm mạnh của cụm công nghiệp
Trong thời gian gần đây, việc đầu tư vào cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn đã nhận được sự quan tâm và triển khai mạnh mẽ, nhằm đảm bảo hạ tầng cho sự phát triển bền vững và hiệu quả của ngành công nghiệp trong giai đoạn 2021-2025. Đồng thời, các nỗ lực này cũng đảm bảo tính thân thiện với môi trường và phù hợp với quy hoạch phát triển ngành công nghiệp cả nước, quy hoạch vùng và quy hoạch tỉnh Bắc Kạn đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Trong kế hoạch phát triển này, Bắc Kạn tập trung vào việc phát triển các ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp chủ lực, sử dụng tối đa lợi thế cạnh tranh của tỉnh. Các ngành công nghiệp chính bao gồm: Ngành công nghiệp chế biến nông, lâm sản: Tận dụng nguyên liệu từ vùng nông thôn và rừng phong phú, Bắc Kạn đặt mục tiêu phát triển các hoạt động chế biến nông sản và lâm sản. Điều này gắn kết sự phát triển công nghiệp với việc tăng cường giá trị gia tăng trong quá trình chế biến và bảo vệ nguồn tài nguyên. Ngành công nghiệp khai thác và chế biến khoáng sản: Bắc Kạn có tiềm năng phát triển ngành công nghiệp khai thác và chế biến khoáng sản. Chế biến các sản phẩm có giá trị gia tăng cao từ khoáng sản sẽ giúp tăng thu nhập và đảm bảo bảo vệ môi trường, đồng thời tiết kiệm tài nguyên. Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng không nung: Đáp ứng nhu cầu xây dựng bền vững và thân thiện với môi trường, Bắc Kạn đặt trọng tâm vào phát triển ngành công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng không nung. Việc sử dụng các vật liệu này không chỉ giúp tiết kiệm tài nguyên và bảo vệ môi trường, mà còn góp phần vào phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh.
Cụm công nghiệp Bắc Kạn
Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển công nghiệp
Bắc Kạn là một tỉnh nằm trong vùng Đông Bắc Việt Nam và hoàn toàn nằm trong vành đai nhiệt đới khu vực gió mùa Đông Nam Á. Vị trí địa lý này khiến Bắc Kạn trải qua sự phân hóa khí hậu theo mùa rõ rệt về nhiệt độ, lượng mưa, độ dài ngày và đêm.
Bắc Kạn nằm giữa hai hệ thống núi cánh cung miền Đông Bắc, do đó tỉnh này chịu ảnh hưởng mạnh từ khí hậu lục địa châu Á. Mùa đông tại Bắc Kạn thường khá lạnh, trong khi mùa hè thì tránh được ảnh hưởng của mưa bão
Bắc Kạn là một tỉnh nằm ở vùng Đông Bắc của Việt Nam, và nó có nguồn tài nguyên khoáng sản đa dạng và tiềm năng về rừng. Diện tích rừng tự nhiên của Bắc Kạn chiếm tỷ lệ lớn nhất trong các tỉnh vùng Đông Bắc, chiếm 95,3% diện tích tổng thể của tỉnh. Với diện tích rừng tự nhiên rộng lớn, Bắc Kạn có thể cung cấp nguồn gỗ, tre, nứa và các loại sản phẩm gỗ khác. Tuy nhiên, điểm đặc biệt của Bắc Kạn là hệ thống rừng nguyên sinh với động thực vật rất phong phú. Các khu rừng nguyên sinh này là môi trường sống của nhiều loài động vật và thực vật quý hiếm.
Lực lượng lao động Bắc Kạn dồi dào
Theo kết quả điều tra ngày 1/4/1999, tỉnh Bắc Kạn có 275.165 người. Trong đó, dân số trong độ tuổi lao động là 152.928 người, chiếm 55,57% dân số. Trên địa bàn tỉnh có 23 dân tộc, đông nhất là dân tộc Tày có 149.459 người, chiếm 54,3%; dân tộc Kinh có 36.587 người, chiếm 13,3%; dân tộc Dao có 45.421 người, chiếm 16,5%; dân tộc Nùng có 26.066 người, chiếm 5,4% và các dân tộc khác chiếm 1%.
Cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ
Nhận thấy cơ sở hạ tầng là những lợi thế thu hút đầu tư. Những năm qua Bắc Kạn đã chú trọng tập trung đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng giao thông.
Kết cấu hạ tầng cải thiện và việc rút ngắn thời gian lưu thông giữa Bắc Kạn và Hà Nội đã tạo ra sức hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Vào năm 2022, Bắc Kạn đã chủ trương đầu tư 11 dự án, với tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng.
Từ đó đến nay, tỉnh này đã thu hút được tổng cộng 177 dự án, với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 18.500 tỷ đồng. Trong số này, có 14 dự án nằm trong khu công nghiệp và 163 dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp. Rút ngắn thời gian lưu thông về Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và dịch vụ.
Việc Bắc Kạn thu hút một số lượng lớn dự án đầu tư, bao gồm cả trong và ngoài khu công nghiệp, cho thấy tiềm năng phát triển kinh tế và sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với tỉnh này. Điều này có thể mang lại lợi ích kinh tế cho Bắc Kạn, bao gồm tạo ra việc làm, thu thuế và đẩy mạnh sự phát triển kinh tế địa phương.
Triển khai xây dựng đồng loạt cơ sở hạ tầng ở Bắc Kạn
Cụm Công nghiệp Quảng Chu (Bắc Kạn) – Điểm đến sáng giá để phát triển sản xuất CN
Trong lĩnh vực công nghiệp, Bắc Kạn đã thành lập 6 cụm công nghiệp với diện tích lên đến 186,4 ha, tạo điều kiện thuận lợi để thu hút các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực này. Quy mô ngành công nghiệp của tỉnh đã đạt gần 950 tỷ đồng vào năm 2021, với tốc độ tăng trưởng ấn tượng gần 10,5% mỗi năm (theo Cổng thông tin điện tử Tỉnh Bắc Kạn). Sự dịch chuyển mạnh mẽ trong cơ cấu ngành công nghiệp cùng với năng lực sản xuất ngày càng được cải thiện đã góp phần tạo nên một môi trường sản xuất công nghiệp phát triển.
Ninja Dona
