Logia Là Gì? Phân Biệt Logia và Ban Công – Các Mẫu Logia Đẹp

Ngày nay khi xây dựng các dự án chung cư đều có thêm logia vào trong bản vẽ thiết kế và các khách hàng cũng bắt đầu quan tâm xem căn hộ minh mua có logia không. Tuy nhiên, ai trong chúng ta cũng đã biết Logia là gì? cũng như có những kiếm thức nhất định về khái niệm liên quan đến Logia. Vậy hãy cùng đi tìm hiểu với Movic về Logia là gì cũng như những điểm khác để phân biệt giữa Lô Gia và Ban Công ở ngay bài viết dưới đây nhé.

Logia là gì

 

Khái niệm

• Lô gia là gì? Đây được biến đến là phần hành lang mặc dù có hướng ra ngoài trời khá giống với ban công nhưng lại không phải là ban công vì được xây âm vào phía bên trong mặt bằng chung của căn nhà. Để dễ hiểu  các bạn có thể hình dùng logia của căn hộ như cái hộc bàn có ngăn kéo, kéo ra ngoài thì nó mang nghĩa là ban công, nhưng để thụt vào trong thì nó lại được gọi là lô gia. Chính vì được xây thụt vào bên trong nên logia được che chắn, bảo vệ cẩn thận hơn như một phần không thể tách rời của ngôi nhà. Nếu đứng từ bên trong Logia hướng nhìn ra ngoài, chúng ta sẽ quan sát được mặt ở phía trước còn 2 hướng bên cạnh còn lại đều có tường xây cạnh đã che lại tầm nhìn. Phía bên trên đầu được che lại có thể chính bằng sàn của tầng phía bên trên ngôi nhà.

Phân loại Logia

Logia thường có 2 loại chính theo công dụng của nó như 

• Loại logia dùng để nghỉ ngơi 
• Loại Logia dùng để phục vụ.

• Đối với loại logia được dùng để nghỉ ngơi thì lo gia này thường gắn liền với nó là các chăn phòng khách như: phòng ngủ, phòng đọc hoặc phòng sinh hoạt chung.

• Đối với loại logia phục vụ thì logia này thường gắn liền với các dịch vụ khác như nhà bếp, vệ sinh,…

• Theo các quy định chung về thiết kế & kiến trúc khi xây dựng các công trình nhà cao tầng, để phục vụ nhu cầu đồng thời đảm bảo an toàn thì các tầng của tòa nhà có từ tầng 6 trở lên không được xây dựng và sử dụng ban công mà chỉ dùng logia và lan can cũng không được thiết kế hở phần chân đồng thời lan can này có chiều cao từ 1m2 trở lên. 

 

Quy định về Logia

• Tại TCXD Việt Nam tại điều 323:2004 về “Nhà ở cao tầng” và về “tiêu chuẩn thiết kế” có quy định về Logia từ tầng 6 trở lên sẽ không được phép xây dựng ban công như bình thường mà chỉ được thiết kế các logia. Đồng thời, lan can các logia này cũng không được có phần hở chân và chiều cao tối thiểu là 1m2.

  

Kết cấu logia

• Ngoài ra cấu tạo của kết cấu logia và sàn nhà của căn hộ cùng một loại vật liệu có kết cấu chịu được lực như sàn gỗ, sắt thép, bê tông có cốt thép,…. Hiện nay hầu mọi logia  đều được thiết kế xây dựng bằng các loại bê tông cốt thép nguyên khối hoặc có thể là bê tông cốt thép được lắp ghép. Do các yêu cầu về việc cách nhiệt, chống thấm nước và thoát nước ở mức độ tốt nên cấu tạo của sàn logia thường thường đều được làm bằng các loại mái phẳng. Các lớp cách nhiệt này đem đặt trên lớp chịu lực hoặc được đem ra treo vào lớp chịu lực. Lưu ý về các loại vật liệu cách nhiệt cũng thường là vật liệu vô cơ như các xỉ than, bê tông bọt… Chiều dày còn cần phải phụ thuộc vào tính chất và mức độ cách nhiệt của các lớp giữ nhiệt đó.
• Trong trường hợp, điều kiện mà các lớp giữ nhiệt này cũng có thể bị biến dạng bởi tải trọng quá lớn thì các chủ nhà nên thiết kế lên bên trên lớp giữ nhiệt cần một lớp thép có độ dày khoảng 3.5cm để dùng làm lớp nền cứng vừa cách nhiệt, chống nước lại đảm bảo được mức độ chịu lực cho Logia. Nhằm giúp cho công việc thoát nước đạt hiệu quả cao, thì cấu tạo mặt sàn cũng nên được thiết kế và xây dựng dốc về phía miệng cũng như máng thu nước. Lớp bảo vệ này nên được đặt lên trên cùng, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng, mức độ các cấp của công trình mà chọn vật liệu dùng cho thi công thích hợp.

Kích thước logia

• Hiện nay vẫn chưa có bất kỳ các quy định cụ thể, chính xác nào về cách tính diện tích kích thước logia quy định trong xây dựng. Tuy nhiên trong thực tế thì việc thiết kế logia cho các căn hộ chung cư lại rất đa dạng và phong phú về cả hình thức kiến trúc, các loại vật liệu cũng như kích thước to, nhỏ, thấp cao khi xây dựng logia. Do đó thông thường khi xây dựng và tính diện tích logia người ta thường phụ thuộc vào thỏa thuận của khách hàng đàm phán với các đơn vị thi công công trình.

  

Các mẫu thiết kế logia chung cư đẹp mắt

Bởi vì logia có thể được thiết kế và áp dụng ở rất nhiều nhiều hình thức căn nhà cũng như không gian khác nhau. Chính vì điều này, bạn có thể thỏa thiết kế, sáng tạo và trang trí cho những không gian của mình với mục đích khác nhau trong cuộc sống. Sau đây là những ý tưởng cho mẫu thiết kế logia chung cư đẹp mà các bạn có thể tham khảo:

Logia thành phòng đọc, thư giãn

Biến khu vực logia trở thành không gian lý tưởng phục vụ nhu cầu đọc sách

• Đây quả thật là một ý tưởng hay mà bạn hoàn toàn có thể thiết kế cho các phòng ngủ, phòng khách hay trở thành các không gian sinh hoạt chung của. Cũng không cần thiết kế một không gian quá sức cầu kỳ mà bạn chỉ cần chuẩn bị các chậu hoa, cây cảnh bạn yêu thích, 1 bàn trà nhỏ và một vài cuốn sách để tận hưởng không gian của Logia. Đừng quên bày trí bằng những vật dụng và đồ trang trí bạn ưa thích nó nó sẽ làm tâm trạng của bạn dễ chịu hơn mỗi khi bước ra ngoài không gian logia. Đồng thời hãy tạo thêm bầu không gian “xanh” cho logia của căn nhà bạn bằng một vài chậu hoa treo hay cây cảnh mini. Chắc chắn điều này sẽ làm bạn vô cùng thích thú với căn phòng đọc sách thu nhỏ ở ngoài trời ngày trong căn nhà của mình.
• Thiết kế phòng đọc như vậy vừa tạo được không gian nghỉ ngơi thư giãn thật yên tĩnh, dễ chịu và thông thoáng. Đồng thời cũng tiết kiệm được diện tích phòng đọc cho các không gian khác của căn hộ gia đình. Đó cũng là cách rất tốt để bạn có thể đắm mình vào bầu không khí này và tận hưởng những trang sách hay nhé!

Logia thành phòng làm việc

• Thiết kế logia chung cư đẹp mắt, hiện đại và tràn ngập ánh sáng. Đây quả là một sự biến hóa và rất hiệu quả cho công việc. Hãy bố trí bàn làm việc nhìn được ra ngoài cùng với một vài chậu cây hoa để không gian trở nên dễ chịu hơn.
• Tuy nhiên khi bạn lựa chọn logia làm nơi làm việc thì nên chú ý một chút khi thiết kế logia. Để tránh những tác động của môi trường bên ngoài, của không khí độ ẩm ngoài trời có thể rất dễ tác động đến những dụng cụ  công nghệ làm việc của bạn như máy vi tính, đèn học, vật dụng công nghệ,… thì bạn có thể dùng kính cường lực hoặc rèm để che chắn cẩn thận giúp cho các thiết bị hoạt động tốt nhé.

Thiết kế ở logia thành phòng ăn

Một không gian để thiết kế bếp ăn ngoài trời vô cùng ấn tượng

• Tại sao bạn không thử thiết kế logia của căn nhà mình thành không gian của phòng ăn và phòng bếp nhà mình nhỉ? Hãy thử tưởng tượng bữa cơm gia đình bạn ngồi quây quần bên bàn ăn với một bầu không khí nhìn ra ngoài thoáng đãng, dễ chịu với thiên nhiên thật sự một ý tưởng tuyệt vời phải không? 
• Chỉ cần sử dụng một bàn ăn nhỏ đặt tại trung tâm của logia cùng với các những dụng cụ cho nhu cầu ăn uống gia đình. Đừng quên một vài vật trang trí như đèn trần để có đủ ánh sáng và vật phẩm trang trí cho không gian phòng bếp thêm ấm cúng. Vậy là bạn đã có được cho mình một phòng ăn cũng như một bữa cơm gia đình thật ngon ở trong không gian trong lành rồi phải không nào.

Thiết kế logia thành khu vườn mini

Nếu là người yêu thích cây, hoa bạn hoàn toàn có thể biến không gian thu nhỏ logia thành một khu vườn nhỏ mini đáng yêu

• Bạn có thể sử dụng logia để làm khu vườn trồng hoa, cây hay cũng có thể là một vườn rau thu nhỏ trong căn nhà của mình. Hãy lựa chọn và bày trí những loại cây cảnh, loài hoa mà bạn yêu thích chỉ cần chú ý đến việc sắp xếp và vệ sinh dọn dẹp một cách khoa học bằng những chiếc giá treo, kệ nhỏ. 

Những lưu ý khi thiết kế logia

• Trước hết bắt tay vào thiết kế logia chung cư đẹp mắt bạn phải chú ý câu trả lời cho mục đích sử dụng logia đối với căn nhà của bạn là gì? Từ những mục đích đó mà tiến hành công đoạn thiết kế logia chung cư sao cho thật hợp lý đồng thời cũng nên đảm bảo không gian mở cho căn nhà. Chẳng hạn như nếu bạn lựa chọn thiết kế logia trở thành không gian sinh hoạt chung thành của gia đình thì việc tạo nên một khu vườn trong đó, bạn không nên đưa vào quá nhiều cây cối vì sẽ không còn nhiều khoảng trống cho gia đình bạn sum vầy. Hay nếu bạn thiết kế để sử dụng logia thành nơi phơi đồ thì phải thiết kế những tấm màn, rèm che chắn thật hợp lý để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như bảo sự không khí thông thoáng cho căn hộ chung cư của bạn.
• Đừng quên đây là không gian tiếp xúc với ánh mặt trời trực tiếp từ bên ngoài. Nên lắp đặt và sử dụng nền sàn phải được thiết kế có khả năng và kết cấu chịu lực thật tốt, cách nhiệt, chống thấm nước và thoát nước. Mặt sàn nền xây dựng phải hơi dốc về phía của ống thoát nước. Đồng thời mặt sàn cao nhất phải thấp hơn loại sàn bên trong nhà tối thiểu dao động từ 2cm.
• Đừng quên mất tiêu chí an toàn. Theo tiêu chuẩn xây dựng được công bố thì các tầng nhà bình thường từ tầng 9 trở lên và phần lan can dao động từ 1,4 m trở lên. Từ tầng 6 của tầng nhà chung tư cần phải kế lan can độ cao tối thiểu dao động trong khoảng 1,2 m và không được hở chân. 
• Đối với các thiết kế logia được xây bằng vật liệu kính cường lực thì yêu cầu phải che chắn, đảm bảo sự an toàn về độ bền, chắc chắn, khó để leo trèo qua từ đó đảm bảo tính an toàn và ngăn ngừa có thể rơi, ngã xuống bên dưới.

Phân biệt Logia với ban công

• Ban công là gì?: ban công là một phần kiến trúc trong ngôi nhà (hay một tòa nhà nhất định) là một không gian được thiết kế theo chiều ngang và đặt nhô ra ngoài , được nối liền với một bức tường của cánh cửa đồng thời có gắn lan can để đảm bảo an toàn.

• Về kiến trúc của ban công thực sự là một trong những yếu tố quyết định Cụ thể:
• Các ngôi nhà thiết kế theo phong cách châu Âu, ban công sẽ có những thanh thép uốn mang đậm nét cổ điển và đặc trưng của thiết kế này, tạo nên không gian đẹp mắt cho ban công căn nhà.
• Đối với ngôi nhà mang kiến trúc hiện đại, người ta lại sử dụng tối ưu ở trong thiết kế ban công một cách đơn giản đến tối giản. Hướng người dùng đến sự tiện nghi, nhưng đơn giản.
• Hình thức lan can sử dụng gạch đặc hoặc chấn song bằng vật liệu thép hoặc inox. Ngoài ra kính cũng là một phong cách độc đáo được lựa chọn cho ngôi nhà thêm sang trọng.
• Hoạ tiết thường được thiết kế 1 cách đồng bộ với các chi tiết của hoạ tiết của cửa sổ, cửa chính hay cầu thang.
• Thông số tiêu chuẩn thường của lan can ban công khá khác với kết cấu logia là 1,1 m trở lên; đồng thời khoảng cách của thanh gióng lan can sẽ không lớn hơn 10 cm. Với gia đình có trẻ nhỏ tuyệt đối không dùng những chấn song nằm ngang rất dễ gây nguy hiểm.

Trên đây là toàn bộ các thông tin trả lời cho câu hỏi Logia là gì? Hy vọng nó hữu ích đối với các gia đình đang có ý định mua hoặc thiết kế nhà chung cư của mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, đừng ngần ngại để lại ngay bên dưới comment. Các chuyên gia Movic sẽ gửi tới các quý khách hàng câu trả lời đầy đủ và sớm nhất!